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Contact : 04 89 41 04 38

expert immobilier à Nice

Expert immobilier à Nice

3 Pièces Nice Victor Hugo

Résidence Le Splendid

Appartement

3

pièces

680 000 €

Nice, Victor Hugo

La plus belle artère de Nice, proximité immédiate du Carré d’Or et de la mer, à 1 minute à pied du tramway.

Dernier étage avec terrasse

Rare sont les appartements dans ce quartier qui disposent d’une si belle terrasse.

90 m², 3 Pièces

De beaux volumes, du potentiel, très belle luminosité
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Le bien en résumé

  • Surface totale 90 m²
  • Dernier étage : 7/7
  • Standing Luxe
  • 2 Chambres dont une suite parentale
  • 1 Double Séjour
  • Terrasse 25 m² 
  • Orientation Sud
  • Vue dégagée sans vis à vis 
  • Cuisine équipée, 2 Salle de bains, 2 WC
  • Appartement en très bon état
  • Climatisation, baies vitrées récentes   
  • 1 Garage, 1 Cave, 1 Chambre de service inclus 
  • Résidence en copropriété
  • Charges : 566 €/mois, tout collectif 
  • Foncier: 2650 € 
  • Appartement desservi par 2 ascenseurs
  • 2 Gardiens, Surveillance 24/24
  • DPE  D  /  GES D 
Score
92

Ref produit :

FR150786

Un appartement d’exception au Splendid

La plus belle résidence du boulevard Victor Hugo     

La résidence Le Splendid , réalisée en 1966 par le célèbre Architecte Georges-Xavier Marguerita, en lieu et place de l’ancien hôtel du même nom, constitue la référence du Boulevard Victor Hugo, la plus belle artère de Nice. Son style architectural luxueux et très moderne pour l’époque reste très appréciée et attire toujours une belle clientèle.

Un produit unique et très rare

L’appartement, qui dispose de très beaux volumes, se situe au dernier étage de la résidence. Il jouit d’une magnifique terrasse exposée plein sud avec une belle vue dégagée sur la ville. Ses atouts en font un bien rare et unique sur le marché.

Un emplacement exceptionnel 

Véritable havre de paix en plein coeur de la ville, dans un quartier très recherché, vous profiterez d’un accès facile à tous les principaux centres d’intérêts de la ville ( Carré d’Or, Promenade des Anglais,…). A 1 minute à pied de la nouvelle ligne de tramway, vous pourrez également vous rendre en moins de 20 minutes à l’aéroport ou au port.

Un très beau potentiel  

L’appartement de 90 m², en parfait état, configuré actuellement en trois pièces, comprend un double séjour et une vaste chambre de type suite parentale, ouvrant sur une magnifique terrasse plein Sud qui donne sur le boulevard Victor Hugo. A l’arrière, la cuisine et la deuxième chambre ouvrent sur un balcon de type loggia ( avec possibilité de véranda). Bien équipé en terme de sanitaires : une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC .Beaucoup de rangements. De belles prestations ( cuisine luxe,matériaux nobles:marbre et parquet, baies vitrées haute performance avec vitrage phonique,climatisation..).  L’appartement est également vendu avec une cave, un garage et une chambre de service de 13 m².

Le bien en résumé

  • Surface totale 90 m²
  • Dernier étage : 7/7
  • Standing Luxe
  • 2 Chambres dont une suite parentale
  • 1 Double Séjour
  • Terrasse 25 m² 
  • Orientation Sud
  • Vue dégagée sans vis à vis 
  • Cuisine équipée, 2 Salle de bains, 2 WC
  • Appartement en très bon état
  • Climatisation, baies vitrées récentes   
  • 1 Garage, 1 Cave, 1 Chambre de service inclus 
  • Résidence en copropriété
  • Charges : 566 €/mois, tout collectif 
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